晋安区城市墅级洋房 I 百万可得？
美好的居所应该是：
推窗映绿，鸟语花香
有天，有地
有花园的私密生活空间
离地面近一点
心更踏实一点
楼与楼远一点，
照进来的阳光多一点
……
▲示意图
碧桂园正荣·悦玲珑
用5大稀缺指标
匠造福州市区罕见
墅级洋房
1.5超低容积率！
Skr！
容积率
之所以如此重要
是因为它直接关系到
居住的舒适度和品质
那么1.5容积率是什么概念呢？
国际通用建筑指标当中
一般住宅的容积率为2.5-4.5
取一个中位数就是3.5
因此悦玲珑
无论是宜居程度还是绿化程度都是
一般住宅建筑标准的两倍
堪比别墅级的宜居程度
举个栗子：
现在福州东二环某顶级豪宅，最高售价将近6万/平方米，容积率是2.8；
某标杆房企高端翡翠系产品，主推别墅奢宅，容积率是1.8。
悦玲珑1.5容积率
Skr不Skr
一目了然
1:1楼间距！
Skr!
楼间距：顾名思义是
同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离
楼间距的大小对家居生活所产生的影响
具体表现在采光、通风、隐私、防噪等方方面面
不少楼盘曾打出超大楼间距
来吸引购房者
但对楼盘的高度却只字不谈
撇开楼盘的高度只谈楼间距
都是耍流氓
▲效果图
悦玲珑
总高约24米
楼间距约24米
1:1的楼间距
不仅最大化保证了
日照与采光
确保了业主的私密性
更是真正做到推窗见景
栖居在花园里的诗意享受
总高8层！24米限高！
Skr!Skr!
在福州高楼林立的老五区中
已经很难找到
像悦玲珑这样
总高8层，24米限高的楼盘
这样的高度
既让人感到
亲切而不失舒展
又保证了视野开阔
空气流通
站在窗前或者阳台上
倚楼远眺
蓝天白云
看水看树看风景
给居住者
最为惬意的居住享受
1梯两户纯板楼设计！
Skr!
作为高品质的墅级洋房
悦玲珑采用纯板楼设计
户型方正
南北通透
1梯两户的设计
每部电梯只服务16户人家
免去高峰期多人等电梯的烦恼
▲示意图
甚至连电梯口的公共空间
都有一半可以做一些合理的利用
极大地提高了居住的体验
0公摊！
Skr!
买房讲究的是性价比
公摊越小性价比自然越高，
那0公摊的房子
性价比绝对是100%！
示意图
悦玲珑
所打造的
约80㎡大三房
89㎡大四房
将空间利用到了极致
没有丝毫的浪费空间
再加上合理的赠送面积
真正做到了0公摊
甚至是负公摊
碧桂园&正荣强强联合
墅级洋房 礼献福州
碧桂园&正荣两大巨擘紧随时代步伐，强强联合，以罕见的1.5低容积率、1:1楼间距、总层高8层、1梯两户、0公摊、纯板楼设计，福州主城区绝无仅有的墅级洋房标准打造——碧桂园正荣·悦玲珑。
项目位于“福州后花园”之称的晋安桂湖片区，自然之中，社区步步为景，北二通道建成后，10分钟直达五四北，15分钟到东二环，出行便捷不在话下。繁华与闲适之间自由切换，墅级洋房的居住品质，山水间的怡然自得。
两大巨头强力打造碧桂园正荣·悦玲珑项目，紧随大福州发展的脚步，打造智慧4.0社区、以墅级洋房领衔鼓楼北新贵人居，是自住与投资的不二选择。
碧桂园正荣·悦玲珑
总价百万起 鼓楼北 精装大四房
约80㎡大三房、89㎡大四房
墅级洋房 福州后花园
